2025 금리전망과 부동산 영향 궁금해.

2025년 현재, 한국과 미국을 포함한 주요국의 금리 정책은 경기 둔화와 물가 안정에 대응하기 위해 완화적인 방향으로 전환되고 있어.

향후 금리 전망을 살펴보면 다음과 같을거같아.

🇰🇷 한국 기준금리 전망 현재 기준금리

2025년 2월, 한국은행은 기준금리를 2.75%로인하하였어.

🍀추가 인하 가능성

경제 성장률이 1.5%로 낮아지고 소비 부진과 수출 둔화가 지속되면서, 한국은행은 추가 금리 인하를 검토중입이야. 시장 예상을 해보자면 일부 경제 전문가들은 연말까지 기준금리가 2.25%까지 인하될 수 있다고 전망하고있어.

🇺🇸 미국 금리 전망 현재 금리 수준

미국 연방준비제도(Fed)는 연방기금금리를 4.25%–4.50%로 유지하있어. 향후 전망은 인플레이션이 연준의 목표치인 2%에 근접함에 따라, 연준은 연말까지 금리를 중립 수준인 3.25%로 점진적으로 인하할 것으예상됩니되고있지.

그럼 금리가 부동산에 미치는 영향을 알아보자.

🏠 부동산 시장에 미치는 영향

금리 인하는 일반적으로 대출 이자 부담을 줄여 부동산 수요를 자극할 수 있는데. 그러나 현재의 금리 인하가 부동산 가격에 미치는 영향은 다음과 같은 요인에 따라 달라질 수 있어.

1.시장 심리: 정책 신뢰도와 공급 계획에 대한 시장의 인식이 중요.

2.공급 요인: 정부의 공급 확대 정책과 실제 공급 상황이 가격에 영향을 미쳐.

3 가계부채 수준: 높은 가계부채는 추가 대출을 통한 수요 증가를 제한할 수 있어.