세번째뉴욕, 여행하듯살아요

안녕! 오늘은 부동산 관련정보로 돌아왔어.전세갱신청구권이란? 뜻오늘은 전세갱신청구권에 대해 설명해줄게.이건 전세 계약이 끝날 때 세입자가 집주인에게 계약을 연장해달라고 요구할 수 있는 권리야.쉽게 말해서, 세입자가 원하면 집주인이 전세를 계속 유지해줘야 한다는 거지. 이 권리는 2018년 7월 31일부터 시행된 주택임대차보호법 개정안에 따라 생긴 거야. 이 법에 따르면, 세입자는 전세 계약이 끝나기 6개월 전부터 1개월 전까지 집주인에게 갱신을 요청할 수 있어.만약 집주인이 갱신을 거부하면, 세입자는 법원에 소송을 제기할 수도 있어.   전세갱신청구권의 가장 큰 장점은 세입자가 안정적으로 거주할 수 있다는 거야. 집주인이 마음대로 세입자를 쫓아낼 수 없으니까, 세입자는 최소 2년 동안은 그 집에서 살 수..

할로윈의 뜻할로윈(Halloween)은 매년 10월 31일에 기념되는 축제로, 주로 북미와 유럽에서 널리 알려져 있어. 이 날은 여러 가지 전통과 관습이 결합되어 형성된 것으로, 그 유래는 고대 켈트족의 축제인 '사윈(Samhain)'에서 비롯되었대.할로윈의 유래1. 사윈(Samhain): 고대 켈트족은 10월 31일을 한 해의 끝으로 보고, 이 날을 '사윈'이라고 불렀어. 이 축제는 여름의 끝과 겨울의 시작을 기념하며, 죽은 자의 영혼이 이 세상에 돌아온다고 믿었지. 사람들은 이 날에 불을 피우고, 제물을 바치며, 영혼을 달래기 위한 다양한 의식을 행했어.2. 기독교적 영향: 8세기경, 교회는 11월 1일을 '모든 성인의 날(All Saints' Day)'로 정하고, 그 전날인 10월 31일을 '모든 ..

오늘 뉴스에서 핫했던 이야기를 들고왔어. 북한이 러시아에 군대를 파병하기로 한 이유는 여러 가지야. 간단하게 설명해줄게.1.군사 동맹 강화: 북한과 러시아는 서로 군사적으로 더 가까워지려고 해. 이번 파병은 그런 관계를 더 튼튼하게 만들기 위한 거야.2. 우크라이나 전쟁 지원: 북한은 러시아가 우크라이나 전쟁에서 힘을 더 받을 수 있도록 도와주려고 해. 북한 군대가 전투 경험도 쌓을 수 있는 기회가 될 거고.3. 정권 안정화: 북한은 외부의 군사적 지원을 통해 내부의 정권을 더 안정시키고 싶어 해. 군사적 외교는 정권의 힘을 키우는 데 도움이 될 수 있어.4. 제재 회피: 국제 사회에서 제재를 받고 있는 북한은 러시아와의 군사 협력을 통해 고립을 벗어나려는 전략을 쓰고 있어. 이렇게 하면 군사 자원도 확..

안녕!한강작가가 노벨평화상 받았잖아. 갑자기 궁금하더라고 어떤혜택이 있는지말이야.노벨수상자혜택노벨상을 받으면 세계적으로 인정받는 명예가 생기지. 이로 인해 연구나 활동에 대한 지원이 더 많이 들어오고, 사람들의 관심도 집중돼. 또한, 수상자들은 보통 강연이나 세미나에 초청받는 경우가 많아. 이때 강연료도 꽤 많이 받을 수 있고, 자신의 연구를 더 널리 알릴 기회가 생겨. 재정적인 면에서도 혜택이 있어. 노벨상 상금이 꽤 크기 때문에, 이 돈으로 연구를 계속하거나 새로운 프로젝트를 시작할 수 있는 여유가 생겨. 그리고 노벨 수상자들은 다른 연구자들과의 네트워킹 기회도 많아져. 같은 분야의 다른 수상자들과 교류하면서 협력 연구를 하거나 아이디어를 나눌 수 있는 기회가 많아지지. 마지막으로, 노벨상을 받은 사..

안녕! 여름이 무덥다더니 벌써 가을 끝인가싶을만큼 너무 추운거같애,오늘은 이 가을이 얼른 가기전에 즐겨볼 흔치않은 가을 축제에 대해 알려줄려고해.한국의 가을은 축제의 계절이잖아!다양한 지역에서 열리는 축제들을 소개할게. 각 축제의 시기와 내용도 함께 알려줄게. 1. 청라 은행마을축제- 시기: 10월 6일 ~ 10월 8일- 내용: 청라의 아름다운 은행나무를 배경으로 다양한 문화 공연과 먹거리를 즐길 수 있어. 특히 은행잎이 노랗게 물드는 모습이 장관이야.2. 여수밤바다 불꽃축제- 시기: 10월 5일 ~ 10월 7일- 내용: 여수의 밤바다에서 화려한 불꽃놀이를 감상할 수 있어. 바다와 불꽃의 조화가 정말 멋져. 3. 화담숲 가을 단풍 축제- 시기: 10월 1일 ~ 10월 31일- 내용 경기도 광주에 위치..

오랫만에 글감가지고 돌아왔어.오늘은 최근 떠오르는 유엔총장 이스라엘금지 사건에 대해 알려주려고해,유엔총장 역할유엔 총장은 국제 연합(UN)의 최고 책임자로, 세계 평화와 안전을 유지하고 인권을 증진하는 역할을 맡고 있어.유엔 총장의 역할1.조정자: 유엔 총장은 유엔의 다양한 기관과 프로그램을 조정하고, 국제 사회의 다양한 문제에 대한 해결책을 제시하지.2.총장은 유엔을 대표하여 국제 회의 및 외교적 행사에 참, 각국의 지도자들과소통합하는 역할이야.3.정책 제안: 총장은 유엔의 정책 방향을 설정하고, 회원국들에게 정책 제안을 할 수 있는 권한을 가지고 있어.. 4.평화 유지: 총장은 평화 유지 작전과 인도적 지원을 조정하며, 분쟁 지역에서의 평화 구축을 위한 노력을 이끌어내기도 해.🌼 유엔비판 구테흐스는..